+++ dotaz, který sem nepatří, ale potřebuju radu +++

jedná se pronájem bytu. jde mi o to, jak se to dělá v případě, že při ročním vyúčtování mi vznikne nedoplatek nebo naopak přeplatek na zálohách -(voda, plyn, elektrika,..) kdo v tomto případě platí nedoplatek a komu připadne přeplatek - pronajímateli nebo nájemci? moc děkuji