Hypotéka? Překlenovák?

Vím, je to tu web o miminech. Ale přesto, hodně z vás má bydlení díky hypotéce, takže se v tom vyznáte. Já to řeším teprve třetí den, takže nejsem vůbec v obraze. Finanční poradce zatím kontaktovat nechci, páč jim tak trošku nevěřím. Víc dám na rady laiků, co si tím prošli. Co je výhodnější? Hypotéka nebo překlenovák? Pokud budeme stavět, tak to dřív jak za 2 roky asi nebude, takže bysme popřípadě mohli počkat na překlenovák. Zatím hledáme pozemek. Namátkou jsem projela kalkulačky různých bank na hypotéky a dost se to liší. Jak dlouho splácíte? A jakou částku? A co je to ta fixace? Díky díky za rady.