koupě domu-poradí někdo?

tak to jo. Myslim si že navýšení DPH zas toli nemovitosti neovlivní. Bude záležet na lidech za jakou částku budou chtít barák prodat

koukala jsem, že tam má při rychlém jednání slevu. Hra. Takže s cenou půjdou dolů určitě. Koukala jsem na obdobné domky a máš pravdu, že v té cenové relaci jich moc není, tak bych se i dost bála, že přijdou rychlejší zájemci. Ale tím se rozhodně nenech znejistit a rozmýšlej v klidu. S udanou RK nemám zkušenost, takže netuším, jaké služby k tomu nabízejí. To chce zjistit.

já vím,že je tam sleva,takže s cenou by uričtě dolů šla,otázka je o kolik :( myslím,že o těch 250 tisíc co bych si představovala to asi nepůjde,byl by to ideál.Ale minimálně těch 200 tisíc zkusím,jasně že je to hra :) A tolik zájemců tam zase není,koukala jsem,že je to tam od začátku července a zatím říkala realitka,že tam byli třikrát :) Oni se ty domy všeobecně špatně prodávají,aspoň teda v okolí Plzně teď,koukala jsem,že na realitách jsou domy i půl roku až rok,než se je podaří udat :) Takže jestli budoui mít jiné zájemce,ať jim to prodají,já se nenechám do ničeho natlačit bez toho,abych si to pořádně prozkoumala :) a třeba se mezitím obejví něco trošku lepšího :) a nebo počkáme,nemusím bydlení řešit nijak urgentně,takže to je výhoda pro nás :)

jo jo,přístupovku jsem ještě zapoměla,mna to se taky musím zeptat :) Já si myslím,že je to taky dost za ten plyn,když si vezmu s porovnání s námi a s naším bytem.Ale třeba jsou zvyklí topit v zimě na 30 stupňů :) takže tím pádem,my by jsme mohli i ušetřit :) ale zase to není bungalov,ale patrové,takže v tom je možná taky rozdíl.

ahoj, tak myslim si že jímka až takový problém neni. Samozřejmě záleží jak je velká a jak často bude nutný odvoz. Netušim kolik stojí odvoz splašků. Ale myslim si že je vcelku jedno zda máte platit vodné a stočné a nebo jen vodné. Naši měli jímku ještě před 5 lety. Takže žádná tragédie. Také bych si zjistila zda mají kotel na tuhá paliva nebo jen ply. Je to docela zásadní věc. Moji rodiče mají obojí a jsou zato rádi. Plyn je dost drahá sranda :-). Náklady 5tis bych brala s rezervou. Ono záleží na jedincích. Jak jsou zvyklí topit, svítit, používat vodu. Takže bych spíš počítala s vyšíma nákladama a pak byla mile překvapena. Sádrokarton mezi pokojema taky neni žádná tragédie. Pokud je udělán dobře, tak i dobře izoluje. Což chce taky ozkoušet :-). On sádrokarton má i své výhody. Když byste chtěli změnit půdorys domu, tak je to daleko jednodušší než kdyby tam byla klasická zeď. Je škoda že z půdy nelze udělat místnost-myslíš že ani ložnici? také jsi nenapsala jak je baráček velký....

ahojky,odkaz je na původní stránce,tak mrkni :) Jo jo,ta jímka vyjde asi stejně jako stočné nebo podobně,ale je s tím víc starostí a taky je třeba počítat s investicí do budoucna,až se kanalizace udělá :( Kotel na tuhá paliva nelze,není to podsklepené a je to novostavba,tam už se kotle na TP snad ani nedělají.Náklady beru s rezervou,ale my jsme zvyklí topit tak na 20 stupňů v zimě a beru to i podle našeho bytu,kde topíme výhradně plynem,máme byt studený,barák nezateplený,sousedy žádné,kteří by nás vyhřívali (krom jednich zespoda,kteří se vracejí zásadně až večer,tudíž přes den netopí),rozlohu 60 m a protopíme cca 12 tisíc ročně i s ohřevem vody.Tohle není o moc větší a je to navíc zateplené a jako dvoubarák z jedné strany budou sousedi taky topit :) Vodou šetříme a nesvítíme zbytečně,televize běží,jen když se na ní kouká,převážně používáme notebook a večer svítíme jen malou lampičkou.Náklady na elektřinu máme 2600 za tři měsíce,tudíž si myslím,že do té tisícovky za elektřinu bychom se mohli vejít i v baráku.Půda je jako skladovací prostor,je to poměrně veliké,ale je tam samozřejmě střecha,možná by to teoreticky šlo,ale opravdu tak max. na přespání s tím,že by se tam museli dodělat schody a pořádný výlez :)

na jaké původní stránce? nikde ho nemůžu najít :-). Tak si dej bacha nato, aby byli steny opravdu dobře izolované. Hlavně mezi váma a sousedama. To je totiž potom dost protivné. Můj táta říká že tyhle baráky jsou stavěny horkou jehlou a podle toho jsou i kvalitní. Takže určitě si příště sebou vemte nějakýho odborníka.Pokud možno nezávyslého člověka. Třeba i jen zedníka, který se v tomto vyzná a dokáže vám říct, zda je barák kvalitní nebo neni...

tak za prvé nevidím důvod, proč by jímka měla být nějaké extra velké mínus a měli by kvůli tomu jít s cenou výrazně dolů???? My ji máme taky, jsme tu druhým rokem a nevyváželi jsme ještě. Kupujeme aktivátory septiků (cca 80kč/měsíc) a úplně v pohodě. No a jinak my jsme kupovali dům po dvou mladých, co se rozváděli. Měli dvě malé děti a chlap se odsud odstěhoval a paní nemohla utáhnout hypotéku sama z mateřské. Měli hypotéku od stejné banky, kde jsme ji žádali i my. Takže my jsme si vyřídili hypotéku, částku za dům jsme poslali na jejích účet a oni z toho zaplatili jejich úrokovou sazbu (měli na pět let a prodávali dům po dvou letech, tudíž zbývající tři roky úroků museli zaplatit) no a bylo vyřešeno. Jinak ohledně sousedů si musíte udělat obrázek sami, nikdo vám neřekne, že jsou sousedí šílení a že s nimi nelze vyjít, to je asi jasný :o) Já bych spíš jako hodně velký mínus nebrala jímku, ale to, že nejde udělat z půdy vestavba. Což pokud píšeš, že je dům menší, tak v případě dětí je to určitě hodně podstatná věc. Spíš jestli můžu poradit, tak aby vám předali veškerou dokumentaci k domu, všechny revize, veškeré kolaudace atd. Pak je důležitý, jak už si psala, projít si barák se stavařem, co tomu rozumí (ale bacha, ne vždy se jim dá taky všechno věřit) a v neposlední řadě je důležitý subjektivní pocit kupujících. Jak se v domě cítíš, když vejdeš. My koupili starší dům 4+1 s velkou zahradou, kupovali jsme ho v březnu, takže dům byl půlroku neobývaný a odpovídali tomu např. zdi (sice nebyla a není nikde plíseň ani vlhko, ale jak se celou zimu netopilo, tak zatekl ze střechy sníh), ale i přesto jsme hned při první návštěvě věděli, že ten prostě chceme!! Byly tu nové plovoučky, nová plastová okna, nový kotel na tuhá paliva (nemáme plyn), nové rozvody topení, nová koupelna, krb a dřevěné stropní obložení. A máte možnost topení na tuhá paliva? Nebo máte jen ten plynovod?? To je podle mě taky důležitá věc, jinak by asi nebyly náklady jen 5tis./měs. A jak velký je dům? 2+1, 3+1, 4+1? Patrový nebo přízemní?

no nevím, je rozdíl mezi jímkou a septikem. Právě v té samé lokalitě bydlí krátce známí a jímku vyváží co dva měsíce...z jímky nemá kam odejít voda atd., co vznikne za použití aktivátorů SEPTIKŮ, ze septiků voda odtéká, z jímky ne.

ahojky,díky za postřehy,na další stránce máš odkaz,jak domeček vypadá.Je maličký a ty náklady by tak i odpovídali,říkali 3000 měsíčně záloha na plyn,1000 na elektřinu a ten zbytek včetně vody,jímky a internetu se vejde do 1000 měsíčně.Je to maličké 84 m,takže i to topení by tomu odpovídalo.Možnost topení pevným palivem není,není to podsklepené a je to novostvaba.Dokumentaci k domu a revize budu požadovat,jsou tam ještě záruky na střechu,základy a tak,takže to je výhoda.Subjektivně jsem měla hodně dobrý pocit z baráku i z majitelky,myslím,že mám celkem odhad na lidi,ale je pravdou,že jsme jí viděli poprvé a zhruba půl hodiny :)Já chci menší baráček,dvě děti by se tam srovnali bez problémů,je to 3 kk patrové-dle kuchyň a obývák,nahoře dva pokoje,relativně velké.My nemáme velké nároky na místo,do teď žijeme ve 2+1,s jedním dítětem bez problémů,já vyrostla taky ve 2+1 a manžel sice v baráku,ale měli jen horní patro,kde měli 3+ 1,takže jsme z relativně skromných poměrů :) Víc než o barák nám jde o zahradu a ta nám dostačuje perfektně,baráček má o místnost méně,než jsme chtěli,ale dalo by se to :) S přístavnou by byl asi problém,je to dvou barák,na druhou stranu,kdyžř kolikrát dnes vidím stavby,co si lidi vymyslí a zrealizují,tak občas nechápu,jak na to přijdou :) jímka mi vadí,protože je to investice do budoucna,nehledě na to neustálé vyvážení a taky bych měla strach,aby to děti třeba neotevřeli a neslítli do toho :(

tak investuju minimálně do napojení na kanalizaci až bude zavedená :) a platím vývoz,což mi přijde víc než stočné,ale možná je tohle relativní :)

naši platili za napojení cca 20tis..měli to levnější protože si táta vykopal díru sám. Jinak by platili ještě o cca 20tis. více. Takže asi záleží na obci nebo nevim...Sousedi si z tohoto důvodu nechali žumpu

holky,to je docela sranda,jak je to všude jinak :)

tak ta jímka musí být nějak zabezpečená, ne? No na ten domeček jsem se koukala na fotky, vypadá moc krásně, to se musí nechat, i interiér je prostorově celkem pěkný. Jen bych spíš přemýšlela, jestli je ta varianta dvojdomku s cizíma lidma ideální. Záleží, na co jste zvyklí a jak jste žili dosud, ale kdyby nastali nějaké neduhy se sousedama, nebude to asi jen tak. Taky potom třeba kvůli případnému prodeji domu (nikdy nevíš, co se může stát a budete dům muset nebo chtít prodat), tak aby to nebyl větší problém, když je to dvojdomek s cizími. Mě osobně se líbí jak dům, tak i zahrada, ale fakt bych váhala hlavně kvůli té půdě, když z toho nejde udělat vestavba a taky kvůli topení na tuhá paliva. Domek je sice malý na vytápění, to je pravda, ale ta možnost tuhých paliv je podstatně levnější a hlavně v dnešní době vyděračů z elektráren a plynáren je to k nezaplacení! No a jak jsem už psala, mě by asi hodně na duši ležel ten dvojdomek, ale to už je věc povahy a vkusu. Jen teda myslím, že i když je to novostavba, tak je to na vesnici a navíc dvojdomek (promiň, že to pořád zmiňuju), tak ta cena je dost neodpovídající. Kdyby to bylo za dva miliony, je to o něčem jiném, ale za tuto částku (byť třeba o "pár kaček" nižší) bych to nebrala. Protože si myslím, že najdete ve stejné cenové relaci (cca do 2,5 mil.) stejný nebo lepší dům, kde nebudou ty věci, které tobě konkrétně vadí. Domek je to pěkný, ale asi bych ještě vyčkávala :-)

no ona to právě není vesnice,ale okrajová část Plzně,kde se pozemky momentálně pohybují kolem 1500 za metr :00: dvojdomek nám taky vadí,ale na druhou stranu momentálně žijeme v domě s devíti byty,takže na sousedy jsme zvyklí :) A nejsme konfliktní typy,mě jde spíš o to,jak se to pak řeší,kdyby se třeba majitel o svou půlku nestaral a hrozilo by třeba ohrožení naší půlky-ale to si myslím musí být taky nějak ošetřené,vždyť těch řadových domů je dnes spousty... Neuvažuju o prodeji domku,na to nebudeme mít,takže kdyby náhodou něco,domek si necháme a budem to muset vyřešit jinak.Už proto,že bych nechtěla prodávat nemovitost s hypúotékou,na tom se vždycky tratí... S cenou určitě nepůjde pod 2,5 milionu,o tom si můžem nechat jen zdát,nám by stačilo i těch 2,5 bohatě,znamenalo by to pro nás jen milionovou hypotéku,což by bylo super :)

my mame velkej barak, ale stejne sme vzdy nasackovani vsichni v kuchyni kterou mame s obyvakem nebo sme venku :D. nahore, sme malokdy.

taky předpokládám,že ty pokoje jsou spíš na relax,učení a spaní než na nějaké přežívání :) většina dne se tráví i u nás v obýváku a kuchyni :) to je fakt :)

já bych to tak chtěla,vyřídit si vlastní hypošku,otázka je,jestli to vůbec půjde,kdybychom se rozhodli pro koupi nakonec :(

studnu nemají,takže púředpokládám,že je obecní... ono zase ta jímka není tak strašná,když si spočítám,že mi načtou i stočné,když si napustím bazén,ačkoliv voda do odpadu neproteče,tak je otázkou,jestli se to nakonec nevyplatí :)

přesně, na všem je něco super, něco méně dobré a něco špatné. Nenajdete dům, které má samá pozitiva. Teď jen utřídit priority. Dle tvých příspěvků tipuju, že jsi domkem poměrně nadšená. Určitě si domluvte ještě jednu schůzku, při druhé prohlídce to uvidíte zase jinak. Dejte si schůzku v jinou dobu, požádejte o kávu, chvíli poseďte. Nevím, zda stavař vám tam bude co platný, když je to novostavba a ještě je na nějaké věci záruka.

no já bych spíš chtěla,aby se kouknul na to,jak je to postavené,když je to zateplené,tak jestli někdo počítal odpory a vlhkost,abychom nedopadli jako tady-sice to zateplené není,ale i bez toho jsou tady plísně,když se nevětrá a pořádně netopí... Dneska si zateplí každý polystyrénem,nejlépe tím nejtlustším na trhu a pak se diví,že jim vlhnou zdi a plesniví byty,když si to pořádně nespočítají a zavřou tak vlhkost uvnitř.Já vím,je to stvaba na klíč,takže snad se podobným problémům vyhnuli,ale náš barák je taky novostavba z roku 2005 a pěkně odfláknutá teda :( Tak proto chci,aby někdo viděl plány a to jak,je to řešené,prostě někdo,kdo tomu rozumí a řekne třeba,že tohle by nekoupil,rptože do roka tam budou plísně... Taky chci vědět,jak využívat půdu,jestli je strop nosný a nebo typický sádroš,na který,když stoupneš,tak se to propadne :( sama na to nemám odvahu tohle odhadnout a zase věřit jen hezkým řečem majitelky taky nechci :) jasný,že všude bude nějaké ne,i tady je jich dost,ale jsou věci,přes které nepůjdu a nevýhodná hypotéka pro nás je jedna z nich :)

ježiš ja ti nevím, že se pořád bojíš té hypotéky. Majitelka určitě ví, jaké má podm.hypo, zeptejte se jí, nespekulujte! Vy si vyřídíte svoji hypo a banka počle peníze na její hypo. Prostě musíš vědět konkrétní sumy a podm. a ne jen pořád spekulovat a bát se. Předpokládám, že vy ji máte předschválenou, když už takhle hledáte, tak si zjisti podmínky u majitelky a pak uvidíte. Ty plány samo chápu, máš pravdu, ale tuším, že tam bydleli 2roky? Neprojevilo by se to už? Tomuhle prd rozumím, jsme v novostavbě tak teprve čekáme pohromy ;)

no to hlavne zalezi, jak velky mate byt, ne m2 ale m3, protoze topis do prostoru atd, je tam hoodne cinitelu, zatepleni, cirkulace tepla atd atd. kamaradka kdyz ma topeni v podlaze tak se s ni muze srovnavat jenom ten kto ma taky topeni v podlaze, protoze je to nejuspornejsi.
my mame primotopy a taky mame lenvej nocni tarif. mame 4 plus 1 velkej dum. dole jsme topili jenom v kamnech to jsou dva pokoje a nahore jsme topili jenom v noci obcas pres den. a doplaceli jsme 2Otis. zalohy jsme meli na 3tis, zvedli nam je 5tis. ted jdeme do plynu /tady bydlime rok/ a zalohy se budou pohybovat kolem 2500 a elekr asi kolem 1000. takze u nas je to tak

jo elektřinu,která jde pořád nahoru a až ty idioti zruší jaderné elektrárny,tak se budeme divit,kam až vyletí cena :( my topíme v baráku plynem a ročně nám to vyjde na cca 12 tisíc na byt,spolu s ohřevem vody... elektřiny se bojím,osobně neznám nikoho,kdo by topil jen elektřinou bez krbu nebo krbových kamen,kterými si přitápí a v noci třeba zapíná jen topení na elektřinu...

no s tou hypotékou bude problém :( nechci přebírat cizí hypotéku,už takhle to budeme mít složité,ale uvidíme,jak by se to řešilo,kolik mají splaceno... Kdyby měli hypo na 1 milion,tak to ještě beru a zbytek doplatíme prodaným bytem,ale hypo na dva miliony přebírat nechci :( to je úplně zbytečné.Jenže v tom se pořádně nevyznáme,samozřejmě to bude chtít řešit zase s finančním poradcem :) Náhradní bydlení asi hledat nebudeme,co vím,tak partner už ani nebydlí v Plzni,někam se odstěhoval,barák je vyklizený a majitelka už bydlí někde v malém bytě v Plzni.Prý má taky zájem na tom prodeji a to dost velký :) Příčky netuším,nejspíš by se to časem dalo,spíš by mě zajímala přístavba,jestli by se třeba časem dalo udělat ještě patro,jenže s tím dvoubarákem si vůbec nejsem jistá,jak by se to řešilo :(

s hypotekou vam poradi banka ve ktere je zrizena, my kdyz sme pred casem koukali na dum, na ktery byla hypo, tak sme meli dve moznosti, prevzit, nebo at si to oni doplati sami s nejakou sankci, takze tak.
co se tyce toho prepisu a tak. tak pri koupi baraku davas penize advokatovi, nikdy by si nemela primo majiteli. pak se sejdete vsichni v kancelari a pred nim vse podepisete. teprve az je vse v poradku on jim pusti penize a vam barak. a ted me jeste napadlo, ze kdyz maji na dum hypo, tak urcite maji odhad od banky, tam jsou uvedeny presne metry, rozloha, stav, proste vse, a taky jakou hodnotu ten barak pravdepodobne neprekroci.
hodne stesti.

holky,mě z těch hypoték klepne fakt :00: s advokátem to je jasný,bez právníka a dvokáta bych do toho nešla,ale to kolem bude problém,už to vidím :( no ještě,že jsme furt u toho,že to spíš neklapne,jinak bych byla docela zklamaná :(

tak troufám si říct, at s přístavbou tady konkrétně moc nepočítáš :(

no to by se nedalo nic dělat :) i s touhle možností počítám :)

no právě,že nevím,jak jí převzít,když už my jí budeme mít dost komplikovanou-potřebujeme do toho profinancovat ten byt a nebudu si brát hypotéku na 2,5 milionu,když 1,3 milionu mám v bytě,který obratem prodáme... Tudíž u nás tohle bude dost komplikované,nejraději bych,aby si svou hypotéku vyřešili sami a my naší taky sami... Jen nevím,jestli to takhle jde :( Dohromady to má 84 m,nahoře jsou dva pokoje 17 a15 m,ten větší by byl dětský,dvě děti se tam vejdou v pohodě,otázkou je,jestli se tam vejdou tři :) Kdyby náhodou to třetí bylo někdy :) My jsme s naším bráchou byli v jednom pokoji x let a v to o dost menším a nikdy nám to nevadilo.Možná,že by se pak časem dala udělat i příčka a okno střešní,aby se pokoj rozdělil-otázka je,jestli mít dva maličké pokoje a nebo jeden velký :) ale to už je uvažování moc dopředu,dvě děti se do jednoho pokoje vejdou bez problémů,třetí ani nevíme,jestli by jsme chtěli :) musíme taky zjistit,jestli ten půdní strop je nosný,kdybny jsme třebsa v budoucnu chtěli přistavět a jestli by to vůbec šlo,když je to dvojdomek... ale to už je otázka pro stavaře,to tady nevyřešíme :)

no právě,že byt moc pronajímat nechci,nechci pak řešit zničený nový byt :( lidi si neváží toho,co není jejich a je jim jedno,že tu zničí podlahu nebo linku :( no uvidíme,ta hypoška bude asi dost problém,nebudu přece platit dva miliony když nemusím a ani nemůžu :(

no to není můj problém :) musí počítat s tím,že prodej baráku s hypotékou je vždy složitější a nejspíš nějakou sankci zaplatí.Kdyby to byl problém,tak do toho nepůjdem,zas až tak mě ten barák neohromil,určitě by se časem našel i jiný :)

no tak nabídnout může :) když bude nevýhodná pro nás,tak do toho nepůjdu,opravdu si nemůžeme dovolit splácet dva miliony na rodičáku,ještě navíc,když to vůbec není nutné :) to bych byla fakt blázen a to mi vyjde líp fakt postavit :) nehledě na to,že když se kouknu na sazby hypoték před třemi lety a teď,tak je to docela rozdíl... už z toho důvodu bych nerada něco platila navíc.Nedá se to udělat tak,že my si vezmeme svojí hypotéku,ona dostane peníze z naší hypotéky,ty si uloží a bude si z nich splácet vlastní hypotéku a při skončení fixace si to prostě doplatí?

no to určitě srazíme,jinak do toho nejdem :) ale s tou hypotékou bude problém,hodnota bytu zdaleka nedosahuje hodnoty toho baráku :( no prostě složité,se z toho fakt picnu a zůstaneme v bytě s jedním dítětem,už mě to přestává bavit,ve všem je nějaké ale :(

ale jde to, banky už jsou na tohle připravený, právě proto, že je tolik obdobných případů.

vždy se najde ale..., jen říkám, že je to realizovatelné a už i celkem běžné.

vím, že máš manžela fin.poradce. Mluvím z vlastní zkušenosti. Vyřízeno do 3týdnů.

prodávali jsme nem.s hypotékou na jinou hypotéku.

nemůže si splácet vlastní hypotéku, když vy ten dům koupíte, to ho chcete se zástavou ve prospěch její banky/hypo?

no to těžko,když mi sami tím potřebujeme ručit :( leda,že by si našla něco jiného na ručení :)

pokud tj. přes realitku, vyřídí vám to, banky se vzájemně dohodnou a jen se přehodí zástava.

no jo,když jí bude mít na co přehodit :( toho se bojím dost,jsem ochotná najít stavaře a vyřešit všechny jiné problémy,ale z těch financí mám strach :( aby se to na tom fakt nakonec nezaseklo a nebo jsme nakonec neměli něco,co vůbec nechceme :( v těch financích plavu dodnes a to jsme tu měli i finanční poradkyni,poradila tak akorát prd,je pravda,že jsem se bavili o jiné alternativě,ale že by mi nějak extra pomohla,to teda ne :( jen mě ujistila,že nechci kupovat pozemek zvlášť,dům zvlášť a ještě do toho profinancovávat byt :( jinak neporadila nic :(

říkám, v dnešní době je to běžné. Má to přes RK? Jakou? Dál zjisti přes jakou banku má hypo, kolik je třeba doplatit atd., tohle jsou vše jen spekulace. Není důvod se bát.

bojím bojím :( jo,je to přes RK,bez toho bych do toho asi nešla,jsem srab na tohle :( Určitě zjistím,ale zase se nechci ptát,dokuď si neujasníme,zda do toho vůbec jít :) Už mám za sebou zkušenost,kdy jsme dva měsíce jednali s firmou a pak z toho nebylo nic,protože nám předložili naprostou nechutnou smlouvu a ještě se divili,že to nechceme :( to je pak ztraceného času,benzínu,úsilí a nakonec každá taková další zkušenost nás akorát víc odradí :(

právě proto se máš na vše ptát hned, třeba mailem, ten nic nestojí. Ale určitě si to nejdřív ujasněte s manželem a pak uvidíš.

já vím,že to běby nevyhovoval,ale já zase nemám ráda velké prostory,měla bych strach z vytápění a z toho,kdo by se o to staral :) na druhou stranu děti jednou odejdou a co s velkým barákem :) Dnes jsme byli na prohlídce a řešené je to moc pěkně,dole je obývák s kuchyňským koutem,koupelna a pak výlez na terasu,je krásný a vzdušný,spousta světla.Schodiště je u zdi,takže taky výhoda,že netrčí někde uprostřed místností a nepřekáží a nahoře je maličký záchod a jeden větší a druhý menší pokoj.To už jsou podkrovní místnosti,takže okna menší,ale stačí.Sousedi jsou dobře oddělení,mezi terasama je ještě taková příčka venku,takže nekoukáš přímo do baráku,to je velká výhoda.A pozemek nám vyhovuje,o moc větší by jsme ani nechtěli,kdo by se o to staral :) s cenou bude určitě muset jít dolů,tohle za to nedám,na druhou stranu myslím si,že až tak nadsazená není,není to vesnice,ale část Plzně,což samozřejmě zvyšuje cenu,ale i komfort :) já bych nemohla být někde na vesnici,kde nic není a všude je daleko,umřela bych tam a co tam s dětmi a samozřejmě i hlídáním :) naše mami mi nepojede vyzvednout malýho 50 km někam na vesnici :)

jo jo,to máš naprostou pravdu,spousta toho je jen pozlátko a bůh ví,jak se jim vlastně žije :) To,že má někdo velký barák a super auto ještě neznamená,že je opravdu šťastný :( Každopádně z problémových sousedů strach nemám,tam fakt sociálně slabí nejsou :s:

Luci, to je právě ono, to auto a velký barák nemusí znamenat, že jsou lidi za vodou, třeba za sebou vláčí obrovské dluhy....
My si asi ve srovnání s jinými lidmi nebo holkami tady žijeme dost nad poměry, ale je to dáno tím, že jsme oba VŠ a manžel byl dlouho sám a dost peněz si našetřil ze služebních cest, byl třeba 3 roky v Rusku....
A nejsme typy co vrážejí peníze do luxusních aut, já třeba jezdím fabií, manžel oktávkou a jsme spokojení...
Verunce klidně nakupuji i v sekáči, pouze na botkách pro ní nešetřím...
Zbytečně nerozhazujeme a myslím, si, že působíme jako normální rodina...
To snobství nemusí být ani tak v majetku, ale v povaze - někdo si hraje na snoba a bydlí třebas v paneláku !!
Náš domeček je ve srovnání s ostatními taky miniaturní a přitom je to 5+1....!
Já naštěstí 3 sousedy okolo znám a myslím, že budou v pohodě, i když člověk nikdy neví....

jo jo,to máš taky pravdu,snob může být i ten,co bydlí v paneláku a vlastně nic nemá :)

jééé,děkuju moc,jsi hodná :) máte štěstí,že máš manžela z oboru,ten můj je elektrikář a o stavbě ví prd,stejně tak všichni ostatní z rodiny :( takže svépomocí to u nás nepůjde,nejsem blázen a znám dobře naše možnosti :) z toho dvojdomku mám strach,ale třeba vyplujou na povrch skutečnosti o kterých nevíme a zavrhneme to bez přemýšlení hned :) Výhoda je i v tom,že paní už v baráku nebydlí,takže po vyřízení hypotéky by jsme se mohli hned stěhovat-ale to je jen plus,nic rozhodujícího samozřejmě :) Topení je jasný a ty sousedy mi stejně neřekne,kdyby to bylo zlý :( Manžel říkal,ža,kdyby jsme se rozhodli,tak si tam půjde sednout opodál a bude je pozorovat :s: taky mám strach z té čtvrti,tohle je jednoznačně nejhorší dům tam,všichni tam mají takový stavby a takový zahrady,že budeme vypadat jak chudý příbuzný :( mě je to celkem jedno,co si kdo myslí,ale nesnáším snoby a mám strach,aby jich v té čtvrti nebyla většina :( i vzhledem pak kvůli dětem,děti jsou krutý a nerada bych,aby pak museli moje děti poslouchat,co to máme za barák :( a le to je taky jen zlomek,já bych byla šťastná,že mám malý baráček a malou zahradu a stačilo by to :) no uvidíme,určitě dám zítra vědět :) Ještě dnes malej spadl z kola přímo na zuby,má rozražený ret a bohužel kousíček zubu pryč,do zítra určitě ještě nateče a budem vypadat fakt úžasně :( no co se dá dělat :) hlavně,že má všechny zuby :)

Luci, já bych po pravdě nemít manžela z oboru na to dozorování, do stavby domku snad ani nešla, táta je elektrikář a ještě má spoustu známých řemeslníků, takže nám taky dost peněz ušetří...!
Je fajn, že byste se mohli nastěhovat hned a nečekat, až se paní odstěhuje jinam...!
Tam okolo nás staví také neskutečné haciendy, my jsme tam se svým 5+1 domkem, kterej navíc vypadá celkem klasicky ( žádná extra moderní stavba ) a se zaparkovanou oktávkou a mojí fabií jak chudí příbuzní :-), a to si myslím žijeme vcelku nadpoměry ( myslím ve srovnání s ostatními kamarádkami co jsou také na MD )...
Tohle ale neřeším, my se chceme zadlužit co nejmenší částkou a na co nejkratší dobu, abych si pak mohla vzít třeba úvěr na ordinaci :-)!
Ale je mi jasné, že děti umí být v dnešní době celkem zlé a dají najevo, že Tvoje dítě má třeba jiné oblečení než mají ony - no, snad se nám to podaří nějak překlenout výchovou a vysvětlit, že posuzovat někoho dle typu oblečení nebo mobilu je blbost !!
Naše Verunka také nemá kousíček horního zubu, cvakla se o kraj vany - to bylo řevu !!

no jo zuby,ještě že jsou to ty první :) malej to přežije,ale mě to mrzelo :( nedá se nic dělat :) to víš,že řeším jednak děti,ale i sebe,nechci tam mít pak sousedy,se kterými se budu byvit akorát o tom,jaký mají nejnovější typ televize,auta nebo foťáku,kdy jim přijde zahradník a kolikrát v měsíci byli na nehteh :( takový lidé mě prostě nesedí a vůbec nemám potřebu je vyhledávat,natož vedle nich bydlet :( tady je to takové v pohodě,jsou tu lidi z bytovek i z baráků a neřeší mezi sebou rozdíli,někdy se pozvou děti do bazénu,jindy jdeme na kafe do bytu,mě je to jedno,nikdy jsem tohle neřešila,jsem ráda,když můžu pokecat s někým jiným a malej se vyřádí s dětma... Takže mám strach i z toho,jen si říkám,jestli to není podřadné,kamarádek svých mám poměrně dost,ale na druhou stranu sousedi jsou taky důležití,když mezi nimi budeš trávit půl života :)

myslím,že tam bude kanalizace,je to komplet nová zástavba,kolem desítky nových baráků a tak pochybuju,že by to dovolili,kdyby měl každý jímku... a je to Plzeň,takže snad teda kanalizace,ale to víš,že se určitě zeptám :)

no a nevíš,jak se to pak řeší třeba když se někdo o dům nestará a ten hrozí,že spadne a strhne i tu druhou půlku?Jestli má vůbec člověk nějaké páky to pak řešit,když s majitelem není domluva... Myslím,že to musí být nějak ošetřené,dnes těch dvojdomů i řadovek je spousta...

jsi moc hodná,děkuju :) u nás jsou právě tyhle řadovky (jestli se tomu tak dá říkat u dvojbaráku) taky staví velkem běžně :) no uvidíme,co z toho vyleze,každopádně opravdu děkuju :)

určitě dám vědět neboj :) a když to nevyjde,budeme hledat dál,asi jsme definitivně opustili myšlenku na vlastní stavbu :(

u nás by pozemek i šel,ale sehnat pak kvalitní firmu,která by nám postavila na klíč dům do dvou milionů,to už by mohl být problém :( a s tím financováním u nás je to složité,ještě chceme druhé dítě a mhl by to být problém... nechci pak právě skončit tak,že se budu bát exekuce a nebo,že budu dům prodávat rozestavěný pod cenou,protože nebudu mít na dokončení :( no úplně jsme to ještě nezavrhli,ale zatím se přikláníme k jednodušímu řešení a to koupit už hotový barák,který by jakž takž odpovídal našim představám... ale je pravdou,že tolik jich zase v okolí není :(

no u nás je to skoro stejné,jen teda s tím rozdílem,že u hotového už nedám ani korunu navíc,zatímco u rozestavěného si nikdy nebudu jistá,na které částce skončím :( je to boj,ale zase je pravdou,že vidiny baráku se vzdát nechci :)

tak moc držím palce,ˇ´t se vám podaří sehnat něco dle vašich představ a já dám určitě vědět v úterý,jak jsme dopadli :) jse na to zvědavá,naše první prohlídka,tak uvidíme :)

děkuju moc za první pozitivní zprávu :) já si taky myslím,že to zas až takový problém není,přeci jen na sousedy jsme zvyklí z bytovky,spíš mě děsí,jak by se pak řešilo,kdyby třeba se o svou půlku nestarali a naší by to ohrožovalo... ale to už se poradíme s právníkem před tím :) jinak na katastr určitě nezapomeneme.Tak opravdu děkuju moc,potěšila jsi mě :)

já vim, no je to něco za něco, člověk hold musí v nečem ustoupit, ale jinak domeček teda vypadá moc dobře i uvnitř, chce to teda pevný rozhodování, ta cena je super, to by jste fakt asi nic lepšího nesehnaly, ale prostě by mě strašila ta myšlenka toho dvojdomku a těch lidí vedle

zahradu mají naprosto perfektní :) dost velká vada je ten dvoubarák :) já nebudu říkat cenu,ovšem ona jestli sleví o padesát tisíc a bude si myslet,že spadnu na zadek,tak to zase ne :) a bohužel investici na rozdělení baráku mi asi nedají :)

S těmi staršími domy je to nejspíše pravda..ja se dnes ptala makléře,co se nejlépe prodává a říkal,že starší cihlové domy po rekonstrukci a cihlové byty,nejhůř zase byty v paneláku..pak říkal,že je teď plno nedodelanych novostaveb,protože lidem došly peníze a prostě už neni na dokončení,protože se většinou ceny vysplhaji mnohem výš nez stav.firmy slibují..

jo jo díky,vesnici známe,takže to je bez problémů.Taky jasný,že budu zjišťovat z čeho je to postavený a jestli s tím byli problémy,jak dlouhpo a na co je ještě záruka,co se týče inženýrských sítí,tak je to bez problémů,v obci je vše včetně kanalizace a vody,je to v nové zástavbě a je to část Plzně,takžer tam bez problémů.Náklady určitě,to je jasné a sousedy,to je taky jasný.Děkuju :)

ne ne,bude tam právě i přímo majitelka,já právě nevím,jestli není blbý se ptát na důvod prodeje,jestli jí třeba nezemřel manžel nebo tak... ale asi se teda zeptám :) Už jsme tam dneska byli mrknout zvenku a bylo to stejný jako na fotkách,úplně,až mě to překvapilo,dokonce ten pozemek před barákem je větší než na fotce,vejde se tem auto,tudíž jedno plus navíc :) Povodně tu od roku 2008 co stojí nebyli a je to na kopci,takže tady problém nebude.Sklep to nemá a půdu chci vidět určitě,jestli by tam časem nešel udělat třeba pokoj,o čemž teda pochybuju :( A ty rohy myslíš kvůli plísním?

jo jo,má je to tenhle http://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/plzen-lhota-/4129441116 právě proto mi zajímá,jestli se můžu ptát na sousedy :) když budou bydlet hned vedle mě-no i když,co si budem povídat,kdyby to bylo stračšné a prodávala to kvůli nim,tak mi to stejně neřekne že jo :) To se určitě zeptám na měsíční náklady i na to,čím se tam topí :)

právě že není,je to stavěný firmou na klíč a ne jako generační barák.Mají tam podobných baráků víc,které jsou stavěné v podobném duchu... Pes by mi nevadil,spíš jde o to,jak třeba postupovat,kdyby se o barák nestarali a podobně...

tak plot je společný s každým sousedem,tomu se nevyhneš :) ta střecha je blbá,říkám,že to není ideální,ale možnost to je :) tak uvidíme,jak to bude vypadat uvnitř,zase to je nový barák,tak předpokládám,že pár let do něj žádné investice co se týče oprav nebudou :)

děkuju :)