Kolaudace domku.............................poraďte

je to starší domek, stavěný jejím taťkou jako kompletně celý od základů

Jak je ten dům tedy vlasntě starý??? Musí k němu existovat stavební povolení a projektová dokumentace. Máte to ? Z jakého roku ? Pokud byl dům postaven od základů nový, tak obecně musíš dodat veškeré revize (elekrika, plyn, voda...), hromosvody, komíny, stav odchylek od projektové dokumentace, stavební deník a podpis dozoru stavby (třeba ten kdo dělal projekt), atd.

začali ho stavět někdy před 30-ti lety, stavěli jej postupně dle financí
hromosvod to nemá, stavební deníky se tehdy nevedli....o to právě jde, dříve byly jiné podmínky než dnes...kam zajít, co k tomu vše mít, kolik to bude asi stát???

Tak to je opravdu už dlouho. Tedy rozhodně zavolej nejdřív na stavební úřad,kam dům spadá, tedy město. Tam budeš vysvětlit o co jde, ale důsledky nevím. Nás kolaudace teď čeká, poplatky zatím nevím, ale za stavební povolení jsem platila pouze 300,-- - dělali jsme přístavbu. V katastru je dům zapsaný ? Tam snad musí být doložený kolaudační souhlas u novostaveb. Nějak mi to nejde do hlavy, že by se ani stavební úřad nezajímal....

platili normálně daně z nemovitosti, i číslo popisné dům má, v katastru to asi také je :? ...když to bylo předmětem dědictví

Podle mě - pokud nemá kolaudační souhlas, nemůže být ani v katastru - i před třiceti lety se zapisoval dům do katastru na základě kolaudačního rozhodnutí... Myslím, že tomu, že zajde na úřad se poptat, se rozhodně nevyhne! Ono záleží podle mě i na tom, kdy se ten dům stavěl, protože podle toho, jaký byl tenkrát zákon, se pak kolauduje. Teda aspoň tak to teď je. My jsme třeba začínali v roce 2007 a měli jsme ke kolaudaci jiné podmínky než ti, co začínali před rokem 2007 (to se totiž měnil zákon). A stavební deníky po nás nikdo nechtěl, hromosvod nemáme, museli jsme ale třeba mít hasící přístroj (povinné pro ty, co začali stavět teď nedávno, nevím přesně rok) - jen revizi komínu, eletriky, kotle, propustnost topení (nevím přesně formulace) a zápis do katastru ani vlastní kolaudace nic nestála.

je to takové celé divné...jestli jen nechybí nějaký papír o kolaudaci

myslím, že někde bude. Nejde právě do hlavy, že by katastr zapsal nemovitost bez kolaudačního souhlasu, to by se jednalo o černou stavbu. Jak jste přišli na to, že dům není zkolaudován?

říkal to prý notář při rozdělení dědictví po jejím otci