Hypotéka-máte zkušenost?

28.02.2013

Ahojky, chtěla bych se zeptat, na jednu takovou otázku mimo.. S přítelem čekáme první dítko, začínám třetí měsíc a chtěli jsme se vzít než se mimčo narodí.. Jenže, někde přítel slyšel něco o tom, že když se vezmeme před narozením, že nedostane hypotéku na barák..Má někdo podobnou zkušenost, nebo je tu někdo, kdo tomu rozumí? Přítel má 35tis hrubého, já jsem ale evidovaná na úřadu práce, hypo potřebujeme dostat tak milion až miliontřista.. A prý když se vezmeme a narodí se nám dítě, jako už do rodiny, že mu prý automaticky připadne nějaká finanční starost či co o nás a nedostane hypo v takové výši.. Mě se to nějak nezdá, nedokážu si představit, že se vezmeme až potom, chtěla jsem aby se dítě narodilo do úplné rodiny, tak jsem z toho taková špatná a zkouším hledat nějaké info :? Za každou radu či zkušenost děkuji :k:

Pokud by si bral hypo teď sám na sebe a tebe zapřel, tak je na tom nejlíp. Když budou brát jeho + tebe, tak to budou posuzovat tak, že po zaplacení hypo musí zbýt ještě na život jemu i tobě, když jsi na pracáku (součet vašich příjmů a výdajů). Zde byste měli hypo i barák 50/50, tedy byste jeli v tom společně. Stejně tak když on bude svobodný s vyživ. povinností k dítěti, budou do jeho výdajů započítávat i dítě. Když vás budou posuzovat jako rodinu s dítětem, bude jeho příjem muset stačit na splátku hypo + x-násobek živ.minima pro 3 lidi (2dospělí + 1dítě). Barák i hypotéka budou SJM.

Vzhledem k výši plánované hypotéky a příjmu tvého partnera bych se toho nebála, hypotéku v klidu dostanete i jako sezdaní manželé s dítětem :-) klidně se můžete vzít teď :-)

Pokud chcete jistotu, zajděte do bank, nechejte si vypracovat 3 varianty: jen on, oba spolu, oba s dítětem a uvidíte.

Z praktického hlediska: nejlepší je pro tebe pořídit ten barák jako manželé - bude automaticky SJM a i kdybyste se někdy rozcházeli, máš na něj stejný nárok jako partner, i když jsi nezaplatila ani korunu, v případě smrti partnera dědíš automaticky ty a dítě, nemusíš se dohadovat s jeho rodiči apod.
stejně tak ovšem máte společný dluh...

na ditko uz je vyzivovaci povinnost.mate nejlepsi se vzit a hypo vyridit nez se dite narodi.banky se divaji i jinak na manzele nez na nesezdane pary,to mi rikala kamaradka,tak nevim co je na tom pravdy.ja jsem taky byla tehotna tak 3mesic a vyrizovali jsme hypoteku.samozrejme nikomu ani muk,rict,ze deti az do budoucna.urcite vam pujci vic.

Ahoj, tak my jsme si brali hypo když byl malému rok. Po mě chtěli potvrzení od pracáku že pobírám rodičák a po příteli potrvzení o zaměstnání. Žádali jsme o 1mil.455tis. a dostali jsme je v pohodě, jen počítali výši splátek kvůli živ. minimu na živobytí. Samozřejmě po nás chtěli vědět co vše si platíme a splácíme.

Pro hypoteku je jedno, jestli jste nebo neste manželé. Ano, s dítetem už budete mít vyživovací povinnost, tudíž mate nižší bonitu, nicmene tu vyživovací povinnost budete mít i jako nesezdaní, takže je to jedno. Myslim, že pokud nemate nejake nehorázne pujčky, tak s přijmem partnera tu částku kterou uvadíš máte šanci získat.

Ahoj, jak píšou holky, určitě bych se zeptala vašeho finančního poradce..obě varianty mají spoustu výhod i nevýhod..je třeba se poradit...ale myslím, že je důležitý okamžik, kdy si hypotéku vyřizujete...dítě je pak započítáváno bez ohledu na to, zda jste manželé nebo ne..prostě pokud bude otec uveden v rodném listě, je to pro něho vyživovací povinnost...je také nutné zvážit, zda chcete baráček kupovat společně nebo jen přítel pouze na sebe..co se nabyde za manželství automaticky spadá do společného jmění manželů....pokud se vezmete může pak manžel uplatnit i daň na vyživovanou manželku + i na dítě..

Nevím, jak to přesně počítají, ale my si brali teď 2,5 milionu, jsme manželé, máme 2 děti, já na mateřské, manžel průměr 28tis. čistého měsíčně a dali nám to v pohodě.

Ahoj, abych pravdu řekla, tak úplně přesně o tom mnoho nevím. Vím ale, že se započítávají všechny vyživované osoby v jedné domácnosti do té hypotéky. Ale rozhodně bych ti spíš poradila, abyste se šli zeptat přímo, tedy do banky, spořky (nebo zkrátka tam, kde si to chcete vzít). Aspoň to budeš vědět přesně a ne jen "jedna paní povídala.."

já nevim jestli je to o tom že se vezmete ale myslim si že stačí aby se mimi narodilo bude otec psaný v rodném listě tak pak jak budete brát hypo po narození musí úvést manžel že má dítě a je určité minimum které vám musí zůstat.nevim jak to přesně banky počítají.taky nám teď schválili 80% hypotéku máme dvě děti do šesti let,manžel má průměr čisté mzdy 24000kč ale hypo nám dali 525 tisít.je to o mnoho méně než chcete vy.já být na vašem místě beru hypo ještě dřív než se vám dítko narodí a ještě dřív než se vezmete,pokud by jste se vzali budete se počítat spolu všechny příjmy i výdaje jako by jste byli jeden+ po narození ještě dítě,takže tři.a je určená minimální částka která vám musí zůstat po odečtení všech výdajů.takže bych řešila hypo co nejdřív než se malý narodí a než se vezmete máte tak největší šanci.ale určitě by vám poradil lépe nějaký poradce.

Těhotenská kalkulačka

Lunární kalendář pro určení pohlaví dítěte

Uživatelky s nejvíce příspěvky