Trošku jiný dotaz - koupě stav. pozemku od obce
Maminky, omlouvám se za jiný dotaz, ale třeba též někdo řeší a pomůže i ostatním. Máme vyhlédnutý stavební pozemek, který prodává obec, v tuto chvíli mají ještě 9 pozemků neprodaných. Dle mých informací z obce nevědí, zda příští rok zasíťují, komunikaci chtějí vybudovat, až bude v hojném počtu zastavěno, o tom, zda konkrétní pozemek prodají zrovna nám, bude rozhodovat zastupitelsto.. Řešili jste někdo něco takového? Mělo by být nějakým způsobem ošetřeno v kupní smlouvě, že např. max do 2 let bude zasíťováno a bude vybudovaná komunikace? Protože podle toho, co psali, mi přijde, že prostě když nebude hojně zastavěno, nebude příjezdová komunikace a sítě udělají, až se jim prostě bude chtít, prý, že nemáme počítat s tím, že by bylo reálné koncem roku 2015 bydlet..
Přesne jak píše Natalka - v první řade bych se zajímala o uzemni plán. Tam bude přesne dáno co se na pozemku muže stavet, většinou je uvedeno že dům muže být třeba poze jednopodlažní, jestli tam není nejake ochranne pasmo (třeba od českých drah když je to poblíž kolejí) a podobně. Myslim, že podmínky zasítování a podobne by ve smlouvě měli být dány. KOmunikaci trošku chápu, byli jsme v podobne situaci, asi 14 pozemku určených k vystavbe. Starosta rovnou řekl, že se uděla pouze provizorní "kaminková" komunikace, že když pak začnou všichni stavet a jezdit s těžkou technikou, tu novou silnici by rozbili. Ale bylo to zahrnuto i ve smlouvě, že pak nová silnice bude.
Podle toho co píšeš bych se bála jestli by bylo vůbec realne koncem roku 2015 začít stavet, natož bydlet.A když si vezmeš že základovka by potřebovala nejakou dobu zrát, že na kolaudaci se taky muže čekat, muže se to pěkně protáhnout...
Ahoj, určitě bych s tímhle zala za právníkem, protože dneska je toho až moc.Prodají pozemky jako stavební a pak majitel ostrouhá.
Ahoj, tak pokud nejsou sítě ani veřejná komunikace, tak by to měli prodávat spíše za cenu orné půdy a ne jako stavební pozemek. I kdyby zasíťovali, stavební úřad vám stejně asi nevydá stavební povolení, pokud nebude veřejná komunikace. Pokud o to hodně stojíte, zajděte si nejprve na příslušný stavební úřad a informujte se tam.
Předpokládám, že územní plán a jiné podklady máte už pozjišťované...
Nejoblíbenější články
Zajímavé odkazy
Uživatelky s nejvíce příspěvky
Vaše fotografie
holky, moc děkuji za vyčerpávající informace.. o pozemek máme zájem, ale co jsme komunikovali s obcí, tak mi přijde, že oni na to docela "dlabou".. no uvidíme :-) každopádně moc děkuji za zasvěcení :-)